Nähe Schlossquadrat! Bestaufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung!

1050 Wien, Schloßgasse 2a

Beschreibung

In der Nähe vom Schlossquadrat gelangt in einem schönen Neubauhaus mit Lift eine gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung (45 m2) zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Vom Vorzimmer aus gelangt man sowohl in den hellen Wohnraum mit integrierter Küche, als auch ins Schlafzimmer, WC, kleiner Abstellraum. Das Badezimmer mit Fenster ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, daher sind leider kaum Bilder vorhanden. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, Möbel können aber entfernt werden. Gerne kann bereits nach Absprache jederzeit die Wohnung besichtigt werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Schlossquadrat, Margaretenplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten, viele nette Lokale und gute öffentliche Anbindung - alles in unmittelbarer Nähe!

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 51.1 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 890,00 €
Miete: 742,59 €
Betriebskosten: 147,41 €
monatliche Gesamtbelastung: 890,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.700,00 €

zuzüglich derzeit monatlich: EUR 51,- für Heizkosten, Warm- und Kaltwasser (verbrauchsabhängig)

Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3890
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Etagenwohnung
  • Miete 890,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 45 m2
  • Wohnfläche ca. 45 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 51.1 kWh/m2a
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar ab 1.11.2024
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 525 m
  • Straßenbahn / Bus 400 m

Gesundheit

  • Arzt 125 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 375 m
  • Krankenhaus 225 m

Sonstige

  • Geldautomat 375 m
  • Bank 375 m
  • Polizei 275 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap