500 m2 Ausstellungsräumlichkeiten, vielseitig verwendbar.
Beschreibung
Vielseitig verwendbare Flächen, insgesamt ca. 500 m2, 2 große Ausstellungsräume, großes Rolltor für Zufahrt.
Zu berücksichtigen ist, dass die große Halle im Innenhof mitten im Wohngebiet liegt und Gewerbe mit Lärmerzeugung ausgeschlossen sind.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und koordinieren gerne flexibel einen individuellen Besichtigungstermin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Nähe WIFI Wien, zwischen Gymnasiumstraße und Währinger Gürtel. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Hinweis: Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision / Maklervertrag / Nebenkostenübersicht / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.158,34 € |
Miete: | 3.883,62 € |
Betriebskosten: | 274,72 € |
Umsatzsteuer: | 831,66 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.158,34 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 5.988,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3911
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Unterobjektart Ausstellungsfläche
- Miete (exkl. USt.) 4.158,34 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 500 m2
- Nutzfläche ca. 500 m2
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 425 m
- Straßenbahn / Bus 300 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 425 m
- Krankenhaus 700 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.158,34 €
- Fläche ca. 500 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.158,34 € |
Miete: | 3.883,62 € |
Betriebskosten: | 274,72 € |
Umsatzsteuer: | 831,66 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.158,34 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 5.988,00 €
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3911
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 4.158,34 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 500 m2
- Nutzfläche ca. 500 m2
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Anna Pötz
- geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 1 597 33 99
- +43 664 303 32 34
- +43 1 597 34 99
- nicole.gruber@aktuell-imm.at