Liebe, teilmöblierte Kleinwohnung mit Terrasse & großem Kellerabteil. Sofortbezug!
Beschreibung
In einer gepflegten Wohnanlage wird diese nette, teilmöblierte Kleinwohnung vermietet.
Besonderheiten der Wohnung:
✔ Wohn-/Schlafzimmer mit praktischem Wandverbau inkl. klappbarem Bett – optimale Raumnutzung
✔ Hofseitige Terrasse – ruhig und südseitig gelegen, ideal zum Entspannen
✔ Separate Küche
✔ Badezimmer mit Wanne und WC
✔ Vorzimmer
✔ Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² – viel Stauraum
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohlfühlplatz sichern! Bitte nur schriftliche Anfragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ruhige Wohngegend mit sehr guter Anbindung: Die Straßenbahnlinie 60 (Rodaun) sowie Buslinie 60A sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete wie die Perchtoldsdorfer Heide befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB B, 37.2 kWh/m2a
Sonstige Angaben
Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Preisinformation
Gesamtmiete: | 500,00 € |
Miete: | 378,18 € |
Betriebskosten: | 76,36 € |
Umsatzsteuer: | 45,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3938
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Unterobjektart Terrassenwohnung
- Miete 500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 37.2 kWh/m2a
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 3250 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 425 m
- Apotheke 475 m
- Klinik 475 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 875 m
- Bank 875 m
- Polizei 1175 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 500,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 500,00 € |
Miete: | 378,18 € |
Betriebskosten: | 76,36 € |
Umsatzsteuer: | 45,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3938
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 37.2 kWh/m2a
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Anna Pötz
- geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 1 597 33 99
- +43 664 303 32 34
- +43 1 597 34 99
- nicole.gruber@aktuell-imm.at