Liebe, teilmöblierte Kleinwohnung mit Terrasse & großem Kellerabteil. Sofortbezug!

2380 Perchtoldsdorf, Doktor-Ottokar-Janetschek-Gasse 5

Beschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage wird diese nette, teilmöblierte Kleinwohnung vermietet.

Besonderheiten der Wohnung:
Wohn-/Schlafzimmer mit praktischem Wandverbau inkl. klappbarem Bett – optimale Raumnutzung 
✔ Hofseitige Terrasse – ruhig und südseitig gelegen, ideal zum Entspannen
Separate Küche
Badezimmer mit Wanne und WC
Vorzimmer
✔ Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² – viel Stauraum  

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohlfühlplatz sichern! Bitte nur schriftliche Anfragen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Ruhige Wohngegend mit sehr guter Anbindung: Die Straßenbahnlinie 60 (Rodaun) sowie Buslinie 60A sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete wie die Perchtoldsdorfer Heide befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas

Energieausweis

  • HWB B, 37.2 kWh/m2a

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Preisinformation

Gesamtmiete: 500,00 €
Miete: 378,18 €
Betriebskosten: 76,36 €
Umsatzsteuer: 45,46 €
monatliche Gesamtbelastung: 500,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 3938
  • Zimmer 1
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Unterobjektart Terrassenwohnung
  • Miete 500,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 35 m2
  • Wohnfläche ca. 35 m2
  • Kellerfläche ca. 10 m2
  • Terrassenfläche ca. 8 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • HWB B, 37.2 kWh/m2a
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 3250 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m

Gesundheit

  • Arzt 425 m
  • Apotheke 475 m
  • Klinik 475 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 875 m
  • Bank 875 m
  • Polizei 1175 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap